Разработка проекта — это важный процесс, который требует внимания к деталям и тесного взаимодействия с заказчиком. Каждый этап направлен на создание комфортного, функционального и эстетически привлекательного дома, который станет воплощением мечты.
Все проекты разрабатываются по Васту. Принципы Васту — это искусство гармоничного соединения архитектуры с природными энергиями. Каждая деталь — от ориентации дома по сторонам света до планировки комнат — тщательно рассчитывается, чтобы наполнить положительной энергией не только пространство вокруг, но и человека.
1 этап. Подготовительный
- Закладывается основа будущего проекта. Беседа с заказчиком, уточнение всех пожеланий и потребностей клиента.
- Составление технического задания (ТЗ) на проектирование совместно с заказчиком.
В процессе совместного обсуждения определяются:
- Архитектурный стиль
- Количество этажей и комнат
- Планировка помещений
- Особенности инженерных систем (отопление, вентиляция, электрика)
- Предпочтения по материалам и отделке
ТЗ становится основой для дальнейшей работы над проектом.
2 этап. Этап проектирования архитектурного решения
- Эскизный проект, разработка объемно-планировочных решений на основе ТЗ
Эскизный проект включает:
- Планы этажей с расстановкой мебели и оборудования
- Фасады здания с проработкой внешнего облика
- Согласование отделочных материалов
- Тип кровельного материала
- Отделочные материалы
- Цветовая гамма и текстуры
- Формирование альбома эскизного проекта
После согласования всех деталей создается альбом эскизного проекта, в него входят:
- Планы этажей
- Фасады и разрезы
- 3D-визуализации
- Описание материалов и технологий
- Составление ведомости строительных материалов
- Типы и объемы материалов для фундамента, стен, кровли, отделки
- Инженерное оборудование (отопление, вентиляция, электрика)
- Декоративные элементы и финишные покрытия
Этот документ становится основой для составления сметы и планирования бюджета строительства.
3 этап. Разработка конструктивного решения
На основе архитектурного решения и результатах геологических изысканий начинается разработка конструктивного решения.
- Расчет несущих конструкций (фундамент, стены, перекрытия, кровля)
- Учет особенностей грунта и климатических условий
- Проработка узлов и соединений для обеспечения прочности и долговечности здания
На этапе разработки конструктивного решения на основе согласованного архитектурного решения, изменения в архитектурное решение не вносятся.
4 этап. Завершающий этап
Составление смет на работы и материалы.
На основе ведомости материалов и конструктивных решений составляется подробная смета, которая позволяет:
- Определить точную стоимость строительства
- Контролировать расходы на каждом этапе
- Избежать непредвиденных затрат
Проектирование коттеджа — это не просто процесс, а путешествие, в котором каждая деталь имеет значение. От первых эскизов до готового проекта — каждый этап выполняется с любовью к делу и уважением к пожеланиям заказчика. Результат — дом, который станет настоящим семейным гнездом на долгие годы.